小區生活污水主要包括衛生間、廚房洗滌和洗浴等污水。他的成份復雜，含有大量的有機污染物和細菌。如不經處理任其排放，會使天然水體受到污染，尤其在高溫的夏天水質惡化、變黑、變臭，嚴重影響城鎮環境，廢水中細菌的傳播還直接影響人們的身體健康。

水質成分日益復雜，雜質含量波動性比較大，使得人們難以準確評估水質的污染程度及變化規律；運營管理能力薄弱，缺乏必要的專業技術管理人員；污水處理設施“效率不高”。

1、埋設于地表以下，住宅小區生活污水處理設備上面的地表可作為綠化或其他用地，不需要建房及采暖、保溫；

2、二級生物接觸氧化處理工藝均采用推流式生物接觸氧化，其處理效果優于完全混合式或二級串聯完全混合式生物接觸氧化池。并比活性污泥池體積小，對水質的適應性強，耐沖擊負荷性能好，出水水質穩定，不會產生污泥膨脹。池中采用新型彈性立體填料，比表面積大，微生物易掛膜，脫膜，在同樣有機物負荷條件下，對有機物去除率高，能提高空氣中的氧在水中溶解度；

3、生化池采用生物接觸氧化法，其填料的體積負荷比較低，微生物處于自身氧化階斷，產泥量少，僅需三個月(90天)以上排一次泥(用糞車抽吸或脫水成泥餅外運)；

4、除臭方式除采用常規高空排氣，另配有土壤脫臭措施；

5、整個設備處理系統配有全自動電氣控制系統和設備故障報警系統，運行安全可靠，平時一般不需要專人管理，只需適時地對設備進行維護和保養。